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置业新区购房装修时机好

发布时间:2020-07-20 16:52:26 阅读: 来源:稀土硅酸盐保温涂料厂家

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置业新区,购房装修时机好

第一次购买90平方米及以下住房的,契税税率由2%下调至1%;洛阳市住房公积金管理中心和建行洛阳分行推出了“利用公积金贷款购房首付款比例由30%降低至20%”;装修材料降价……在这些“利好”消息的刺激下,洛阳新区商品房销售业绩同比上升明显。

善于利用“利好”消息

记者从市房管局拿到的资料显示:今年前5个月,我市房屋住宅销售10954套,销售面积110.67万平方米,销售额33.15亿元,销售套数和销售额比上年同期增长30%左右。而在这些售出的房屋中,新区的楼盘占了相当大的比重。

据市房管局有关负责人介绍,今年前5个月销售的10954套房屋住宅中,外地人购房757套,周边农民购房1113套,洛阳市民购房9084套,这说明我市居民对房屋住宅的“刚性需求”很大。新区环境优美,基础性设施逐步完备,城市功能日益完善,准备改善居住条件的市民纷纷选择新区在情理之中。

这位负责人说,2008年10月22日,财政部规定从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,对个人销售或购买住房暂免征收印花税,从政府的角度看是促进房地产市场良性健康发展,从老百姓的角度看,就是买房子直接享受优惠。

全家共用公积金贷款购房

据市住房公积金管理中心助理调研员聂天宇介绍,2008年10月23日,市住房公积金管理中心和建行洛阳分行出台的《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》明确:用住房公积金贷款购房首付款比例由30%降到20%;贷款职工可享受一次性付清贷款的优惠政策,贷款将及时全额转入开发企业账户;住房公积金贷款额度由25万元提高到30万元;住房公积金贷款可使用直系亲属住房公积金还;如果个人收入低,购房贷款有困难,全家可以共同贷款,并可使用子女的贷款年限及家庭的共同收入等。

聂天宇说,这些对广大买房者都是好消息。比如在新区买一套30万元的房子,首付款只需6万元,减少3万元,对很多家庭来说,解决了购房资金少的难题。

某装修公司经理郭松告诉记者,金融危机导致装修材料降价,有些家装家居卖场推出的促销活动非常诱人,可以享受到数千元的优惠,该公司正在新区同时进行6套新房的装修,现在是装修的好时机。

有关专家提醒,近些年,市政府高度重视房地产业发展,洛阳房地产市场一直处于健康发展之中,洛阳房价基本没有“泡沫”成分,准备在新区置业买房的居民要善于利用“利好”消息,及时“出手”。

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