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杨红旭租赁市场混乱供求失衡导致房租涨幅加剧

发布时间:2020-07-13 17:13:10 阅读: 来源:稀土硅酸盐保温涂料厂家

杨红旭:租赁市场混乱 供求失衡导致房租涨幅加剧2013-06-28 07:43 来源: 中国广播网 0[ 字号:大 中 小 ]央视报道说:今年第一季度,北京单套房平均租金价格已经攀升至3660元,较2008年大涨了82%。

高房价,这个话题大家不陌生,那么,高房租呢?一段时间以来,关于房租是否上涨过快?上涨过大的话题,正在迅速蹿红。央视报道说:今年第一季度,北京单套房平均租金价格已经攀升至3660元,较2008年大涨了82%。

在保障相对低端的租赁需求方面,我们还能做点什么呢?还是以北京为例,我们注意到,媒体曾有报道说,北京市发改委价格综合处副处长陈皓,今年初,在北京“理论家新春走基层”活动中,曾经明确表示:今年要全力稳定房租价格水平。这就牵扯到了保障性住房特别是公租房、廉租房的建设问题了。来连线中央台驻北京记者马喆:

主持人:北京,目前在保障性住房的租赁这一块,有哪些具体的政策吗?

记成都治疗白癜风的医院者:目前的北京的保障性住房基本上可以分为四种,包括像廉租房、经济适用房、限价商品房和公租房这四种类型,那么从今年的4月份开始,为了方便这种保障房对象的申请,那么北京市开始使用统一的申请表,也就是保障房对象先按照最宽泛的公租房的条件来进行申请,在等候轮候的期间可以先通过公租房解决实际的住房困难,等到有了这种销售性的保障性住房之外,再进行这样相关的配租和配售。

那么这个最规范的标准是什么呢?我刚才也在首都之窗上查了一下,北京的公租房的标准是申请人首先要具有城镇户籍、家庭人均的住房使用面积在15平米及15平米以下,三口之家的年收入在10万块钱以下。另外,如果是外省市来京具有连续工作一定年限,具有完全的民事能力,家庭收入符合上述这些条款,能够提供同期的的证明,缴纳住房公积金的证明和社保证明的,以及本人和家庭成员在北京都没有住房的这些非北京户籍的人员,也是能够在北京来申请公租房,那么在我的实际采访中也确实看到了有这种非北京户籍的人士在北京承租这种公租房,但是相对来说数量不是很多,而之前也有媒体报道说北京的这种非北京户籍的公租房它的具体的政策如何落地是由北京的各个区县来具体决定的。

另外在我的采访过程中,我采访了北京最大的公租房项目位于石景山区的金元路7号,它的租金价格基本上是每平米在37块钱,相当于周边市场的70%,而且由于它的整个的户型都不大,应该说这一些月租金应该是在2000块钱左右这样一套房子,但是这个位子是在北京的西五环路边上。而这种公租房像我们其实在北京的城市中心区,像东城、西城这些寸土村金的地区是没有的,很多人可能租房子要么是图交通方便,要么是图便宜,要么是图这种离工作单位特别近,那郑州牛皮癣专科医院么可能是说这种公租房是否符合这种上班族的要求这块也要打一个问号。而北京市的保障房建设投资中心副总经理刘志宇就介绍说,北京就是逐步要建立这种以租为主的这种保障房的体系,我们可以听一下他的录音。

刘志宇:我们现在基本工作就是要建立以租为主的改造房体系,过去可能是经济适用房、限价商品房,是有产权保障,它就有获利的问题,有资源的问题,就是一旦买了,就锁住了这部分的社会资产,永远不退出来了。所以现在我们就要建立以租为主,你条件好了你就要挪出去,你条件差了你就要搬出来,这样我在社会上永远保持一批保障性的住房。

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